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Recesso de fim de ano e boas festas!!!! Nesse final de ano, informamos que a Adibrás não funcionará na semana entre o Natal e Ano Novo. Sendo as*im, nosso último dia será 21.12.18 e retornamos em 02.01.19. Desejamos a todos um Feliz Natal e um excelente 2018! Prezado locatário, Mensalmente, até o dia 18, desde que o pagamento de seu aluguel esteja em dia, seu boleto é enviado através do e-mail [email protected]. Sugerimos que salve esse endereço eletrônico em seus contatos, para evitar que ele siga para sua caixa de spam ou lixeira. Caso V.Sa. não o receba, orientamos a tirar a segunda via no site ou entrar em contato para que possamos enviá-lo Sylvio Capanema de Souza, jurista, afirma em seu livro “Da Locação do Imóvel Urbano” (Ed. Forense) que “toda locação é feita para um determinado fim, que pode ser residencial, temporada ou não-residencial. É dever do locatário usar o imóvel para o fim previsto no contrato, não o modificando, sem a prévia e expressa autorização do locador.” Mas como sabemos a condição original de um imóvel, após muitos anos de locação? E como locador e locatário poderão se resguardar, no momento da devolução do imóvel, quanto às suas condições originais? O docu*ento mais importante para uma locação residencial ou comercial é o seu contrato. Mas um dos mais importantes, senão o mais importante depois do contrato de locação, sem dúvida alguma, é o laudo de vistoria (ou auto de vistoria) do imóvel. Este docu*ento registra as características do imóvel, bem como a sua real e atual condição. Entretanto, muitas pessoas ao alugarem um imóvel não dão a devida importância à necessidade de verificar os detalhes do mesmo. Esta é uma regra muito importante, e está na lei, determinando que o imóvel deverá ser devolvido nas mesmas condições em que foi entregue ao locatário: Se a pintura era nova, será preciso pintar novamente, da mesma cor; se o carpete era novo, ou se estava limpo, será preciso