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In Deutschland gibt es derzeit 1,2 Millioenen Baudenkmale: Viele davon sind in Provatbesitz. Ihr Erhalt wird unter anderem mit steuerlichen Anreizen gefördert. Das macht die Sanierung von Baudenkmalen zu einer lohnenden Investition. In “Investieren Sie in Denkmale” erläutert Eric Mozanowski Hintergründe, steuerliche Regelungen und bautechnische Besonderheiten der Denkmalsanierung. So ist ihr Buch ein wichtiger Ratgeber für alle, die einmal selbst in Denkmale investieren wollen. Lesen Sie das gesamte Buch “Investieren in Denkmale” This entry was posted in Allgemein Die Gestaltungsfreiheit der Investoren wird jedoch nicht allein von den Denkmalbehörden eingeschränkt. Zu den Bestimmungen der Denkmalschutzgesetze und -richtlinien kommen noch baupolizeiliche Vorschriften, die in der Regel aus den Landesbauordnungen abgeleitet Sie tragen oft in erheblichem Maße zur Vernichtung historischer Bausubstanz bei. Die Regelungen schränken außerdem die ästhetische Wirkung der Baudenkmale stark ein und führen zu vermeidbaren Mehrkosten. Ein ständiger Streitpunkt mit der Bauaufsicht sind beispielsweise Treppen. Ihr Steigungsverhältnis ist heute genau vorgeschrieben. (Interessante Informationen zum Denkmalschutz gibt es wird oft eine Korrektur verlangt, obwohl diese nur durch Zerstörung der alten Treppe möglich ist. Man kann schließlich einen Treppenlauf nicht einfach absenken, weil dann Stufen und Geländer schräg stehen würden. Auch die Stufenhöhe wird oft vorgeschrieben. Sie soll stets gleich sein, was beispielsweise bei alten, ausgetretenen Steintreppen oft nicht der Fall ist. §7i Abs. 1 Satz 1 legt fest, das* nur Baumaßnahmen an im Inland gelegenen Gebäuden begünstigt werden. Das bedeutet unter anderem auch, das* Aufwendungen für Außenanlagen wie zum Beispiel Hofbefestigungen, Rasenanlagen, Blumen, Ziersträucher und Bäume nicht unter §7i EStG fallen, auch wenn diese Außenanlagen Denkmalqualität haben. Druch den Verweis auf §7h Abs. 3 EStG gilt